A méltányolható lakóingatlan forgalmi értékére vonatkozó felső összeghatárok

Módszertani leírás

A természetes személyek adósságrendezési eljárásában a méltányolható lakásigény, továbbá lakásbérleti vagy lakáshasználati díj meghatározásáról szóló 241/2015. (IX. 8.) Korm. rendelet [a továbbiakban: 241/2015. (IX. 8.) Korm. rendelet] 3. § (5) bekezdése alapján a 241/2015. (IX. 8.) Korm. rendelet 1. melléklete tartalmazza az adósságrendezési eljárásban a méltányolható lakóingatlan forgalmi értékét.

A 241/2015. (IX. 8.) Korm. rendelet 8. § (1) bekezdése alapján ezeket az összeghatárok évente, a KSH által közzétett az előző év azonos hónapjához viszonyított árindex mértékével megegyező mértékben növekednek.

A lakáspiaci árindex a KSH által negyedéves adatokban van megadva. A 241/2015. (IX. 8.) Korm. rendelet 1. számú mellékletében meghatározott, az adósságrendezési eljárásban a méltányolható lakóingatlan forgalmi értékére vonatkozó felső összeghatárok a 2022. III. negyedévi adatoknak megfelelően lettek meghatározva. A tavalyi év kiigazítását követően azonban az idei évtől kezdődően minden évben az előző év IV. negyedévi időszakához képest történő változás jelenteni a valorizációs értéket. Az idei évben ez a KSH https://www.ksh.hu/stadat_files/lak/hu/lak0036.html oldalon közzétett adatok alapján 113%.

Ennek megfelelően a 241/2015. (IX. 8.) Korm. rendelet 1. számú melléklete, melyet 2025. június 1. napjától az eljárásokban alkalmazni szükséges, az alábbi táblázatban foglaltak szerint módosul.

 

A

B

C

1.

Főváros/vármegye/régió

Vármegyén belüli elhelyezkedés

Méltányolható négyzetméterár
(ezer forint)

2.

Budapest

 

951

3.

Pest vármegye

város

744

4.

Pest vármegye

község

468

5.

Közép-Dunántúl Székesfehérvár

megyei jogú város

672

6.

Közép-Dunántúl Tatabánya

megyei jogú város

532

7.

Közép-Dunántúl Veszprém

megyei jogú város

747

8.

Közép-Dunántúl

város

450

9.

Közép-Dunántúl

község

244

10.

Nyugat-Dunántúl Győr

megyei jogú város

670

11.

Nyugat-Dunántúl Szombathely

megyei jogú város

513

12.

Nyugat-Dunántúl Zalaegerszeg

megyei jogú város

470

13.

Nyugat-Dunántúl

város

468

14.

Nyugat-Dunántúl

község

208

15.

Dél-Dunántúl Pécs

megyei jogú város

513

16.

Dél-Dunántúl Kaposvár

megyei jogú város

401

17.

Dél-Dunántúl Szekszárd

megyei jogú város

443

18.

Dél-Dunántúl

város

381

19.

Dél-Dunántúl

község

122

20.

Észak-Magyarország Miskolc

megyei jogú város

400

21.

Észak-Magyarország Eger

megyei jogú város

551

22.

Észak-Magyarország Salgótarján

megyei jogú város

221

23.

Észak-Magyarország

város

235

24.

Észak-Magyarország

község

102

25.

Észak-Alföld Debrecen

megyei jogú város

703

26.

Észak-Alföld Szolnok

megyei jogú város

415

27.

Észak-Alföld Nyíregyháza

megyei jogú város

480

28.

Észak-Alföld

város

210

29.

Észak-Alföld

község

84

30.

Dél-Alföld Kecskemét

megyei jogú város

527

31.

Dél-Alföld Békéscsaba

megyei jogú város

339

32.

Dél-Alföld Szeged

megyei jogú város

601

33.

Dél-Alföld

város

226

34.

Dél-Alföld

község

99