A természetes személyek adósságrendezési eljárásában a méltányolható lakásigény, továbbá lakásbérleti vagy lakáshasználati díj meghatározásáról szóló 241/2015. (IX. 8.) Korm. rendelet [a továbbiakban: 241/2015. (IX. 8.) Korm. rendelet] 3. § (5) bekezdése alapján a 241/2015. (IX. 8.) Korm. rendelet 1. melléklete tartalmazza az adósságrendezési eljárásban a méltányolható lakóingatlan forgalmi értékét.
A 241/2015. (IX. 8.) Korm. rendelet 8. § (1) bekezdése alapján ezeket az összeghatárok évente, a KSH által közzétett az előző év azonos hónapjához viszonyított árindex mértékével megegyező mértékben növekednek.
A lakáspiaci árindex a KSH által negyedéves adatokban van megadva. A 241/2015. (IX. 8.) Korm. rendelet 1. számú mellékletében meghatározott, az adósságrendezési eljárásban a méltányolható lakóingatlan forgalmi értékére vonatkozó felső összeghatárok a 2022. III. negyedévi adatoknak megfelelően lettek meghatározva. A tavalyi év kiigazítását követően azonban az idei évtől kezdődően minden évben az előző év IV. negyedévi időszakához képest történő változás jelenteni a valorizációs értéket. Az idei évben ez a KSH https://www.ksh.hu/stadat_files/lak/hu/lak0036.html oldalon közzétett adatok alapján 113%.
Ennek megfelelően a 241/2015. (IX. 8.) Korm. rendelet 1. számú melléklete, melyet 2025. június 1. napjától az eljárásokban alkalmazni szükséges, az alábbi táblázatban foglaltak szerint módosul.
A |
B |
C |
|
---|---|---|---|
1. |
Főváros/vármegye/régió |
Vármegyén belüli elhelyezkedés |
Méltányolható négyzetméterár |
2. |
Budapest |
951 |
|
3. |
Pest vármegye |
város |
744 |
4. |
Pest vármegye |
község |
468 |
5. |
Közép-Dunántúl Székesfehérvár |
megyei jogú város |
672 |
6. |
Közép-Dunántúl Tatabánya |
megyei jogú város |
532 |
7. |
Közép-Dunántúl Veszprém |
megyei jogú város |
747 |
8. |
Közép-Dunántúl |
város |
450 |
9. |
Közép-Dunántúl |
község |
244 |
10. |
Nyugat-Dunántúl Győr |
megyei jogú város |
670 |
11. |
Nyugat-Dunántúl Szombathely |
megyei jogú város |
513 |
12. |
Nyugat-Dunántúl Zalaegerszeg |
megyei jogú város |
470 |
13. |
Nyugat-Dunántúl |
város |
468 |
14. |
Nyugat-Dunántúl |
község |
208 |
15. |
Dél-Dunántúl Pécs |
megyei jogú város |
513 |
16. |
Dél-Dunántúl Kaposvár |
megyei jogú város |
401 |
17. |
Dél-Dunántúl Szekszárd |
megyei jogú város |
443 |
18. |
Dél-Dunántúl |
város |
381 |
19. |
Dél-Dunántúl |
község |
122 |
20. |
Észak-Magyarország Miskolc |
megyei jogú város |
400 |
21. |
Észak-Magyarország Eger |
megyei jogú város |
551 |
22. |
Észak-Magyarország Salgótarján |
megyei jogú város |
221 |
23. |
Észak-Magyarország |
város |
235 |
24. |
Észak-Magyarország |
község |
102 |
25. |
Észak-Alföld Debrecen |
megyei jogú város |
703 |
26. |
Észak-Alföld Szolnok |
megyei jogú város |
415 |
27. |
Észak-Alföld Nyíregyháza |
megyei jogú város |
480 |
28. |
Észak-Alföld |
város |
210 |
29. |
Észak-Alföld |
község |
84 |
30. |
Dél-Alföld Kecskemét |
megyei jogú város |
527 |
31. |
Dél-Alföld Békéscsaba |
megyei jogú város |
339 |
32. |
Dél-Alföld Szeged |
megyei jogú város |
601 |
33. |
Dél-Alföld |
város |
226 |
34. |
Dél-Alföld |
község |
99 |